🏛 법원 정식 등록 매수신청대리인
스스로 입찰하실 분께는 셀프경매 컨설팅을,
처음부터 끝까지 맡기고 싶으시다면 매수신청대리서비스를
— 상황에 맞는 방식으로 제주 경매를 도와드립니다.
경매 진행 과정
각 단계마다 전문 지식이 필요하고, 실수 하나가 큰 손해로 이어질 수 있습니다.
물건 검색
법원 경매 사이트에서 조건에 맞는 매물 확인, 투자 가치 판별
수백 건 중 옥석 가리기권리 분석
말소기준권리, 선순위 임차인 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 권리의 모든 하자 검토
법률·등기 전문 지식 필수임 장
현장 방문으로 실제 상태 확인, 점유자 파악, 관리비 미납 여부 확인
발품·현장 경험 필요입찰가 산정
주변 및 해당 물건 시세조사, 수익성 분석을 토대로 적정 입찰가 산정
과다·과소 입찰 시 손실입 찰
입찰봉투 작성 후 법원 직접 방문 제출. 보증금은 수표로만 납부 가능하며, 금액을 잘못 기재하고 포기해도 보증금은 반환되지 않고 몰수됩니다.
⚠️ 오기재 시 보증금 전액 몰수낙 찰
잔금 납부 기한 관리, 대출 연계, 매각허가결정 확인 절차
기한 초과 시 보증금 몰수소유권 등기
이전등기 신청, 취득세·인지세 납부, 각종 서류 준비 및 법원 제출
서류 복잡 · 세금 계산 필요명 도
점유자 협상 또는 인도명령 신청·강제집행 진행. 법적 절차뿐 아니라 감정노동과 장기간의 시간 소모가 발생합니다.
법적 절차 · 감정노동 · 장기전🔍 셀프경매 컨설팅
정밀 권리분석부터 입찰가 산정까지 전문가가 함께 판단해드립니다. 입찰은 직접 하시고, 판단이 필요한 순간마다 저희가 곁에 있습니다.
물건 1건 기준 · 입찰 완료까지 전화·카톡으로 지속 상담
💬 낙찰 후 명도가 걱정되신다면 별도 안내해드립니다. 문의 시 말씀해주세요.
🏛 매수신청대리서비스
법정 수수료를 준수하며, 원하는 만큼만 맡기세요. 물건 검색부터 명도까지 전 과정을 대신해드립니다.
매각 수수료 : 감정가 1% 또는 낙찰가 1.5% 중 낮은 금액
01 · 스마트형
물건·임장은 직접, 핵심 절차만 안전하게 위임
착수금
20만원~
매각 수수료 (낙찰 시)
감정가 1% 또는 낙찰가 1.5%
둘 중 낮은 금액 적용
02 · 안심형
물건만 가져오세요 — 임장부터 낙찰까지 전부 대신합니다
착수금
35만원~
매각 수수료 (낙찰 시)
감정가 1% 또는 낙찰가 1.5%
둘 중 낮은 금액 적용
03 · 올인원형
처음부터 끝까지, 손 하나 안 대도 됩니다
착수금
50만원~
매각 수수료 (낙찰 시)
감정가 1% 또는 낙찰가 1.5%
둘 중 낮은 금액 적용
※ 명도 동행 지원은 협력 법무사·변호사와 함께 진행합니다
매수신청대리를 의뢰하셨으나 아쉽게 패찰된 경우, 추가 2회까지 입찰대리를 무료로 진행해드립니다.
신뢰 & 자격
법원 정식 등록
대한민국 법원에 정식 등록된 매수신청대리인으로 합법적·안전한 서비스를 제공합니다.
공인중개사 대표
어반공인중개사사무소 대표로서 부동산 경매와 거래 전반의 전문 지식을 보유하고 있습니다.
제주 전 지역 서비스
제주시, 서귀포시 등 제주도 전 지역을 커버합니다. 지역 시세와 특성을 누구보다 잘 알고 있습니다.
투명한 수수료
법정 수수료를 준수하며, 불필요한 거품 비용을 철저히 배제합니다. 상담 전 모든 비용을 명확히 안내합니다.
개인 직거래 매물부터 경매, 급매, 중개사 매물까지 — 합리적인 금액으로 인스타그램과 스레드에 함께 홍보해드립니다.
광고 대상
부동산 매매·급매·임대
개인 직거래부터 중개사 보유 매물까지. 네이버·직방 광고보다 비주얼 임팩트가 강하고 관심 팔로워에게 직접 도달해 문의 전환율이 높습니다.
경매 물건 홍보
법원 경매 물건을 인스타그램으로 홍보해 더 많은 입찰자와 투자자에게 노출. 경매 특성상 조회수와 관심도가 특히 높습니다.
광고 단가표
모든 광고는 카드뉴스(사진 5~10장 + 매물 정보) 형태로 제작되며, 인스타그램과 스레드에 동시 게시됩니다.
매물 카드뉴스
인스타그램+스레드 게시
매매·급매·임대·경매 물건 구분 없이 카드뉴스 제작, 인스타그램·스레드 동시 게시 1회
10만원
공인중개사
매물 홍보 대행
다수 매물 정기 홍보 대행. 물량·계약 조건에 따라 맞춤 단가 제공
별도 문의
📷 사진 촬영 안내
사진은 가로 방향으로 최대한 넓고 자세하게 여러 장 촬영해서 보내주세요. 그중 선별해서 사용합니다.
현장 방문 촬영을 원하실 경우 추가 비용이 발생합니다. (제주시 시내권 5만원 / 그 외 지역 8만원)
상담 문의
셀프경매 컨설팅, 매수신청대리, 인스타 광고 — 편한 방법으로 연락 주세요.
카카오톡 오픈채팅
카카오 상담하기
즉시 연결 · 가장 빠릅니다
전화 상담
064-803-8090
제주어반부동산경매
문자 상담
문자 보내기
카톡이 없으신 분께 추천
이메일 문의
ktm3596@naver.com
자세한 문의 사항 전달
📍 등기 주소: 제주시 용담로18길 17, 어반부동산